San Michele Suite

Termini e Condizioni d’Uso

Ultimo aggiornamento: 01/02/2025

Benvenuto su Intrho (di seguito, “noi”, “ci”, “nostro” o “Intrho”), accessibile tramite il sito web www.intrho.com (“Sito”). Intrho offre servizi di gestione immobiliare per affitti a breve e medio termine (“Servizi”) a favore di proprietari e ospiti.

Ti invitiamo a leggere attentamente questi Termini e Condizioni d’Uso (“Termini”), poiché regolano l’accesso e l’utilizzo del nostro Sito e dei Servizi.

Utilizzando il Sito, accetti di rispettare i presenti Termini. Se non sei d'accordo, ti invitiamo a non utilizzare i nostri Servizi.

1. Oggetto del Servizio
Intrho opera come intermediario e gestore professionale di immobili residenziali per affitti:

a breve termine (inferiori a 30 giorni)
a medio termine (da 1 a 18 mesi)
Intrho si occupa della promozione, gestione, prenotazione, check-in/check-out, assistenza ospiti, e gestione amministrativa e operativa degli immobili.

2. Accesso e Utilizzo del Sito
L’accesso al Sito è gratuito. L’utente si impegna a:

Non utilizzare il Sito per finalità illecite o non autorizzate.
Non interferire con il corretto funzionamento del Sito o tentare di comprometterne la sicurezza.
Intrho si riserva il diritto di sospendere o interrompere l’accesso al Sito a propria discrezione.

3. Prenotazioni e Contratti
Intrho non è parte diretta del contratto di locazione tra ospite e proprietario, ma agisce come rappresentante del proprietario per la gestione operativa e amministrativa del soggiorno.

Prenotazioni, prezzi, termini di cancellazione e deposito cauzionale sono specificati nei singoli accordi contrattuali e possono variare in base alla durata e tipologia dell’immobile.

4. Responsabilità
Intrho non è responsabile per:

Danni causati dagli ospiti agli immobili (salvo diverse pattuizioni).
Controversie tra ospiti e proprietari se non direttamente correlate all’attività gestita da Intrho.
Inadempienze contrattuali del proprietario o dell’ospite.
Forniremo comunque assistenza per facilitare la risoluzione di eventuali problematiche durante il soggiorno.

5. Obblighi del Proprietario
Il proprietario dell’immobile:

Garantisce la piena disponibilità e legalità dell’immobile offerto in locazione.
Si impegna a mantenere l’immobile in condizioni idonee per l’affitto.
Delega formalmente Intrho alla gestione dell’immobile, anche tramite procura se richiesto.
6. Obblighi dell’Ospite
L’ospite si impegna a:

Rispettare le regole della casa, dell’immobile e del condominio.
Utilizzare l’immobile con diligenza e restituirlo nelle stesse condizioni.
Comunicare tempestivamente eventuali danni o malfunzionamenti.
7. Tariffe e Commissioni
I compensi per i Servizi offerti da Intrho sono definiti in fase contrattuale e possono variare in base alla località, durata dell’affitto, servizi richiesti e stagionalità.

8. Proprietà Intellettuale
Tutti i contenuti del Sito (logo, testi, immagini, codice, layout) sono di proprietà di Intrho o concessi in licenza. È vietata la riproduzione o l’uso senza autorizzazione scritta.

9. Privacy e Trattamento Dati
Il trattamento dei dati personali è regolato dalla nostra Privacy Policy, che ti invitiamo a consultare. Intrho rispetta il GDPR (Regolamento UE 2016/679).

10. Limitazione di Responsabilità
Il Sito è fornito "così com’è". Intrho non garantisce l’assenza di errori tecnici, virus, o la continua disponibilità del Sito. L’uso è a proprio rischio.

11. Modifiche ai Termini
Intrho si riserva il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento. Le modifiche saranno efficaci dalla data di pubblicazione sul Sito.

L’utilizzo continuato del Sito implica l’accettazione dei Termini aggiornati.

12. Legge Applicabile e Foro Competente
I presenti Termini sono disciplinati dalla legge italiana. In caso di controversie, il foro esclusivamente competente sarà quello di Pisa, salvo diversa disposizione inderogabile di legge.

Per qualsiasi informazione o richiesta, puoi contattarci via email all’indirizzo: [email protected]